대출 신청 버튼보다 계산기가 먼저다 카테고리: 신용/대출 | 발행용 원고 36편 금리 0.5%p 차이의 유혹. 대출이 있는 사람에게 이자는 매달 나가는 고정비 중에서도 큰 축이다. 고정비를 줄일 때 통신비와 구독을 손봤다면, 그다음 차례가 이 항목인 셈이다. 요즘은 은행 앱만 열어도 더 낮은 금리로 갈아타라는 안내가 따라다닌다. 갈아타기만 하면 이자가 줄어든다는 말은 절반만 맞다. 나머지 절반은 남은 기간과 수수료, 그리고 잃게 되는 조건들이 정한다. 이 글은 대출 갈아타기, 그러니까 대환대출이 뭔지, 어떤 순서로 따져보는지, 신청 전에 확인할 함정이 뭔지를 정리한 것이다. 미리 말해두면 갈아타라는 글이 아니다. 계산해보라는 글이고, 계산 결과 그대로 두는 게 답인 경우도 흔하다. 갈아타기는 빚을 옮기는 일이다 대환대출의 구조는 단순하다. 새 대출을 받아 그 돈으로 기존 대출을 갚는 것. 빚이 사라지는 게 아니라 더 나은 조건의 자리로 옮겨 가는 것이다. 목적은 보통 셋 중 하나다. 이자를 줄이거나, 여러 건을 하나로 합치거나, 상환 방식과 기간을 바꾸거나. 목적에 따라 계산법도 조금씩 다르다. 이자 절감형은 아래에서 다룰 세 가지 계산이 핵심이고, 여러 건을 하나로 합치는 경우는 이자보다 관리가 목적일 수 있다. 납부일이 제각각인 대출 여러 건은 하나만 놓쳐도 연체가 되니, 합치는 것만으로 사고 확률이 줄어든다. 기간을 늘려 월 상환액을 낮추는 갈아타기도 있는데, 이 경우 매달은 편해져도 전체 기간의 총이자는 늘어날 수 있어서 월 부담과 총비용 중 뭘 줄이려는 건지부터 분명히 해야 한다. 신용대출, 전세자금대출, 주택담보대출 모두 갈아타기가 가능하지만 대상과 절차는 상품과 시점마다 다르다. 이 글은 종류와 상관없이 공통으로 적용되는 판단의 뼈대만 다룬다. 이득 계산은 세 가지가 전부다 갈아타기의 손익은 금리 차, 남은 기간, 중도상환수수료 세 가지로 정해진다. 설명을 위해 임의로 정한 가정으로 계산해본다. 남은 원금이 5,00...
초보가 흔히 하는 투자 실수 7가지 카테고리: 투자 입문 | 실수 목록이 곧 내 일기다. 초보 투자 실수라는 제목의 글은 많다. 문제는 대부분 남 얘기처럼 읽힌다는 것. 그래서 이 글은 순서를 바꿨다. 인터넷에 도는 목록이 아니라 내가 실제로 저질렀거나 코앞에서 지켜본 순서대로, 일곱 가지를 적는다. 미리 말해두면 이 글의 목적은 실수를 안 하게 만드는 게 아니다. 그건 불가능하다. 대신 같은 실수를 두 번, 세 번 반복하는 걸 막는 것. 실수는 수업료지만 반복되는 실수는 그냥 낭비니까. 일곱 개를 겪고 나서 보니 뿌리는 하나였다. 조급함. 남들은 벌고 있는 것 같고 나만 늦은 것 같은 기분이 판단의 순서를 자꾸 건너뛰게 만든다. 그래서 아래 일곱 가지는 사실 조급함이 돈, 정보, 숫자, 마음에서 각각 어떻게 사고를 치는지의 목록이기도 하다. 돈부터 어긋난다 실수 하나, 여윳돈이 아닌 돈으로 시작하는 것. 생활비를 아껴 만든 돈, 다음 달 카드값으로 나갈 돈, 심지어 비상금까지 계좌로 옮겨 넣는 경우가 있다. 이런 돈의 문제는 금액이 아니라 시간이다. 기다릴 수 없는 돈은 시장이 아니라 달력이 파는 시점을 정하고, 달력이 정한 매도는 대체로 최악의 자리에서 이뤄진다. 여윳돈인지 헷갈리면 질문 하나로 검사하면 된다. 이 돈이 반토막 나도 다음 달 내 생활이 그대로인가. 그렇다고 답할 수 없는 돈은 금액이 얼마든 투자금이 아니다. 월급에서 저축과 투자로 미리 배정해둔 몫 안에서만 움직이면 이 검사를 매번 할 필요도 없다. 실수 둘, 첫 달부터 규모를 키우는 것. 공부보다 입금이 먼저인 경우다. 처음 몇 달은 무엇을 사든 수업료를 낼 확률이 높은 기간이라, 그 수업료가 감당되는 크기로 시작하는 게 순서다. 소액으로 겪은 하락은 경험이 되지만, 큰돈으로 겪은 첫 하락은 트라우마가 된다. 경험과 트라우마의 차이는 내용이 아니라 금액이다. 감이 안 오면 숫자로 예를 들 수 있다. 여윳돈이 300만원이라면 첫 달은 그중 10%인 30만원으로...