주택청약통장, 지금이라도 만들어야 하나 집을 살 계획이 당장 없는 사회초년생에게 청약통장은 애매한 물건이다. 다들 하나씩 갖고 있다고는 하는데, 왜 필요한지 설명해 주는 사람은 없다. 나도 입사 첫해에 은행 창구 권유로 만들었고, 그게 뭐 하는 통장인지는 한참 뒤에야 알았다. 이 글은 그때 내가 궁금했던 것들을 질문 형태로 정리한 것이다. Q1. 청약이 뭔지도 모르는데, 통장부터 만들 필요가 있나 청약통장은 집을 사는 상품이 아니라 분양 신청 자격을 만들어 두는 계좌 다. 새로 짓는 아파트를 분양받으려면 이 계좌가 있어야 신청 자체가 가능하다. 자격을 따질 때 가입한 기간을 보는 항목이 있는데, 이 기간은 나중에 몰아서 채울 수 있는 성질이 아니다. 오늘 만들면 오늘부터 쌓이고, 안 만들면 안 쌓인다. 그래서 청약을 지금 하겠다는 사람보다, 언젠가 할지도 모르겠다는 사람에게 오히려 시간이 아까운 계좌 다. 반대로 분양 아파트를 앞으로도 쳐다볼 일이 없다고 확신한다면 굳이 서두를 이유는 없다. 주택청약종합저축은 가입 대상이 넓다. 주택도시기금 안내 기준으로 국내에 거주하는 국민인 개인이면 되고, 재외동포와 외국인 거주자도 포함된다. 다만 계좌 수에는 제한이 있다. 모든 금융기관을 통틀어 한 사람이 한 계좌만 가입할 수 있다. 은행별로 여러 개 만들어 두는 식은 불가능하다. 실수령 250만원 기준 배분 예시 (직접 제작) Q2. 매달 얼마씩 넣어야 하나 금액은 생각보다 자유롭다. 매월 2만원 이상 50만원 이하 범위에서 원하는 금액을 넣으면 되고, 적금처럼 매달 넣어도 되고 일시에 예치해도 된다. 나는 입사 첫해에 창구에서 권유받은 대로 월 10만원 자동이체를 걸었다. 문제는 그 이체가 생활비가 들어오는 계좌에서 빠져나가고 있었다는 점이다. 월말마다 잔액이 빠듯했던 이유 중 하나가 이거였는데, 그때는 원인을 몰랐다. 나중에 통장을 쪼개면서 이 자동이체를 저축·투자 몫으로 옮기고 실행일도 월급날 다음 날로 맞췄다. 그러자 같은 10만원인데 체감이 달라졌...